சொந்த வீடு கட்டுவதற்கான செலவு

வீடுகளைத் தேடும்போது,வீடு வாங்குபவரின் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப அளவு, திட்டம் மற்றும் விவரக்குறிப்புகள் இல்லாத சந்தையில் கிடைக்கும் பிளாட்களின் பிரச்சினையில் கிட்டத்தட்ட அனைத்து வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களும் தடுமாறுகிறார்கள். எனவே ஒருவரின் சொந்த வீட்டைக் கட்டுவது ஒரு நல்ல விருப்பமாகத் தெரிகிறது. CMDAவில் கிடைக்கும் தரவுகளின்படி, தனிப்பட்ட வீடுகளுக்கான திட்டமிடல் அனுமதிகளின் எண்ணிக்கை படிப்படியாக அதிகரித்து வருகிறது.

கட்டப்பட்ட வீடுகளை வாங்குவதற்கு எதிராக கட்டியெழுப்புவதன் நன்மைகள்

சந்தையில் இருந்து ஒரு ரெடிமேட் பிளாட் வாங்குவதோடு ஒப்பிடும்போது உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுவது போன்ற சில நன்மைகள் உள்ளன:

தளவமைப்பின் தேர்வு:

வீட்டின் தளவமைப்பை தொடக்கத்திலிருந்தே நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம். சமநிலையற்ற கழிப்பறைகள் மற்றும் சமையலறைகளுக்கு ஒருவர் குடியேற வேண்டியதில்லை, பெரும்பாலும் மக்கள் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை விரும்புகிறார்கள்.

கட்டுமானத்தின் வேகம்:

கட்டுமானத்திற்குத் தேவையான பணம் நீங்கள் நேரடியாக செலுத்தப்படுவதால், உண்மையான கட்டுமானத்தின் முன்னேற்ற விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், உங்களுக்கு நிதி கிடைக்கும் வேகத்தில் அதை எடுக்க முடிவு செய்யலாம்.

திருப்தி:

நீண்ட காலத்திற்குள், தங்கள் வீடுகளை கட்டியெழுப்பும் குடிமக்கள் மகிழ்ச்சியாக இருப்பதோடு, அவர்கள் கட்டும் வீடுகளுடன் வலுவான உணர்ச்சி பிணைப்பையும் கொண்டிருக்கிறார்கள் என்பது ஆராய்ச்சி மூலம் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது.

வளைந்து கொடுக்கும் தன்மை

நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டும் போது, சுவிட்சுகள் மற்றும் உட்புறங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது போன்ற பயன்பாடுகளை எங்கு வைக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம். உங்கள் அன்றாட பயன்பாட்டு முறை உங்களைவிட யாருக்கும் தெரியாது. எனவே உங்கள் சொந்த வீட்டை வடிவமைப்பது விற்பனை நிலையங்கள், சலவை இயந்திரம் போன்ற இடங்களைத் தீர்மானிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

கட்டுமான மூலப் பொருட்கள்

பட்ஜெட்டில் பங்களிக்கும் பல்வேறு அடிப்படை கட்டுமானப் பொருட்கள்:

• சிமென்ட்
• செங்கல் மணல் மற்றும் ஜல்லி
• பெயிண்ட்
• ஒட்டு பலகை
• எஃகு
• மரம்
• குழாய்
• ஓடுகள்
• மின்
• பிளம்பிங்
• சானிட்டரி வேர்

1000 சதுரத்திற்கு தேவையான பொருட்கள் யாவை. அடி?

• சிமென்ட் – 400 பைகள்.
• மணல் – 816 டன்.
• மொத்தம் – 608 டன்.
• எஃகு – 4000 கிலோ.
• பெயிண்ட் – 180.0 லிட்டர்.
• செங்கற்கள் – 8000 செங்கற்கள்.
• தளம் அமைத்தல் – 1300 சதுர. அடி.

இவை எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உள்துறை வடிவமைப்பு செலவு இந்த நாட்களில் திட்ட செலவில் சுமார் 20% வரை சேர்க்கலாம். வெளிப்புற இயற்கையை ரசித்தல், சூரிய கூரை, இன்வெர்ட்டர் மற்றும் போர்வெல் ஆகியவை மற்ற செலவுகள் ஆகும், அவை திட்ட செலவை அதிகரிக்கும்.

பொருட்களுக்குத் தேவையான செலவை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

• மொத்த செலவு மதிப்பீடு = பில்ட்-அப் பகுதி x சதுரத்திற்கு செலவு. அடி.
• தேவைப்படும் சிமெண்டின் அளவு = பில்ட்-அப் பகுதி x 0.4.
• தேவையான மணலின் அளவு = பில்ட் அப் பகுதி x 0.816.
• தேவையான மொத்த தொகை = பில்ட்-அப் பகுதி x 0.608.
• தேவையான கம்பி அளவு = பில்ட்-அப் பகுதி x 4.
• தேவையான பெயிண்ட் அளவு = பில்ட்-அப் பகுதி x 0.18.
• தளம் அமைத்தல் = சதுரத்திற்கு பில்ட்-அப் பகுதி x. அடி பொருள் விலை x 0.3.
• முடித்தல் மற்றும் பொருத்துதல் = 39.3 / 100 x மொத்த திட்டத் தொகை.
• சென்னையில் கட்டுமான ஒப்பந்தக்காரர்கள்

கட்டுமானத் தொழிலாளர்களின் தேவை சமீபத்திய ஆண்டுகளில் குறிப்பிடத்தக்க உயர்வைக் கண்டது. பல வீடு வாங்குபவர்கள் ஒரு சொந்த வீட்டைக் கட்டியெழுப்புவதற்கான நெகிழ்வுத்தன்மையை விரும்புவதால், உண்மையான கட்டுமானத்தின் அபாயத்தை அறிந்திருக்க மாட்டார்கள் என்பதால், ஒரே ஒரு விருப்பம், நீங்கள் வழங்கியபடி திட்டத்தை செயல்படுத்தும் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை பணியமர்த்துவது ஒரு சதுரத்திற்கு ஒரு நிலையான அடி விலை.

Our team receives special training to ensure that you are receiving all the information. For all your doubts we are here to help. Get free consultation from our team.